Repräsentative Bürofläche

Repräsentative Bürofläche

Artikelnummer: 1091

Basisinformationen

Adresse: 61350 Bad Homburg v. d. H.

Bürofläche ca.: 310 m²

Zimmeranzahl: 8

 

Weitere Informationen

Nebenkosten: 620 € pro Monat

Provision: 3,48 Monatsmieten kalt, inkl. 16 % MwSt

Fahrstuhl: ja

Bodenbelag: Teppichboden

Zustand: gepflegt

Kaution: 7500.00 EUR

 

Objektbeschreibung:

Heute bieten wir Ihnen eine schöne Bürofläche, in einem kleinen Bürohaus gelegen, zur Miete an. Insgesamt befinden sich nur 5 Mieter im Haus, alle aus dem Dienstleistungsbereich. Sie erwartet eine niveauvolle Bürofläche von ca. 310 m², verteilt auf 8 Büroräume, zuzüglich Foyer, im 2. und letzten Obergeschoss, gelegen.


Ausstattung:

Die Wände sind in Rauhfaser weiss neu gestrichen worden. Die weissen, isolierverglasten Kunststoff-Fensteranlagen sind mit aussenliegenden Kunststoffrolläden ausgestattet. Die Einbauküche kann mit den Einbauten genutzt werden. Teilweise sind Boden-Steckdosen vorhanden. Die Bodenbeläge sind in zwei Räumen mit Laminat und in den restlichen mit Teppichboden versehen.

 

Lage:

Die zentrale Lage, nach allen Richtungen, mit guter Infrastruktur, ermöglicht Ihnen in Kürze Ihre Ziele zu erreichen.

 

Sonstiges:

Die Kosten für die separate Gasetagenheizung hat der Mieter selbst zu tragen. Stellplätze im Aussenbereich und in der Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Aussenstellplatz kostet 35,00 €, ein Tiefgaragenstellplatz kostet 60,00 € monatlich.


Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die HENKE IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

 

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma HENKE IMMOBILIEN , wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma HENKE IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die HENKE IMMOBILIENzu zahlen.

 

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    2.500,00 €Preis
     

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