Möblierte Maisonettewohnung in Frankfurt Westend

Möblierte Maisonettewohnung in Frankfurt Westend

Artikelnummer: 1
  • Basisdaten

    Adresse: 60322 Frankfurt am Main
    Wohnfläche ca.: 90 m²
    Zimmer: 3
    Wohnungstyp: Etagenwohnung
    Etage: 5
    Etagenanzahl: 5
    Küche: Einbauküche
    Loggia: 2
    Gäste-WC: ja
    Raucher: nur an Nichtraucher
    Fahrstuhl: ja
    Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
    Möbliert: ja
    Haustiere: nicht gestattet
    Bezugsfrei ab: 07.12.2020
    Zustand: gepflegt

     

     

    1. Obergeschoss Wohnung

    • Wohn-/Essbereich: 29,35 m²
    • +Loggia
    • Küche: 10,33 m²
    • Gäste-Toilette: 2,88 m²
    • Flur: 4,98 m²

       

    Erdgeschoss Wohnung

    • Schlafzimmer: 20,55 m²
    • +Loggia
    • Arbeitszimmer: 8,08 m²
    • Bad: 5,73 m²
    • Flur 4,77 m²

       

    Kellerbereiche

    • Keller: ca. 4,39 m²qm
    • Gemeinschaftliche Waschküche
  • Kosten

    Kaltmiete: 2.000,00 € 
    Nebenkosten: 250,00 € für eine Person, 300,00 EUR bei zwei
    Heizkosten: inklusive 

    Gesamtmiete: 2.250,00 € 

     

    Provision: keine
    Miete für Garage/Stellplatz: inklusive

  • Bausubstanz und Energieausweis

    Baujahr: 1995
    Heizung: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.05.2014
    Energieeffizienz-Klasse: C
    Energieverbrauchs-Kennwert: 98,40 kWh/(m2*a)
    Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

  • Ausstattung

    • Möbliert mit Designer-Möbel
      inkl. Dekorationen, Bücher, Küchengeschirr udgl. 
    • Einbauküche mit Miele-Geräten
    • 2 Süd-Loggien
      1 x mit elektrischer Markise,
      1 x verglast mit Glas- Schiebefenster
    • Gäste-Toilette
    • Dusch-Bad
    • Bodenbelag Parkett Buche
    • Miele Wasch-/Trockner im Waschmaschinenraum
  • Lage

    • Südausrichtung zur Hansaallee hin
    • Ruhig, da hinten raus gelegen
    • U-Bahn , Bus direkt vor der Tür
    • Goethe Uni zu Fuß erreichbar
    • Holzhausenpark fast vor der Tür
  • Sonstiges

    Vermietet wird an:

    • Max. 2 Personen
    • Nichtraucher
    • Mindestmietdauer 24 Monate
    • Mit sicherem Einkommen - Schufa-Auskunft

     

    Die Besichtigungstermine finden nach gegenseitiger Absprache statt. Es werden nur Einzeltermine, keine Sammeltermine vereinbart. Die geltenden Hygienevorschriften sind einzuhalten.

  • Geldwäsche

    Als Immobilienmaklerunternehmen ist die HENKE IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

  • Provisionshinweis

    Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma HENKE IMMOBILIEN  wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma HENKE IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die HENKE IMMOBILIEN zu zahlen.

  • Haftung

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

2.000,00 €Preis
 

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