Luxus Villa in Italien

Adresse: Via Verona 37068 Vigasio
Region: Veneto
Wohnfläche ca.: 1.200 m²
Grundstück ca.: 7.000 m²
Zimmeranzahl: 12
Haustyp: Villa
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 4
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt

Kaufpreis: 1.800.000 €
Provision: 2,90 % Provison jeweils von Käufer und Verkäufer
 

Kaufnebenkosten
Nebenkosten sollten in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden. 

Kaufpreis: 1.800.000 €
Nebenkosten 11 %

• Maklerprovision: 104.400 € bei 5,80 inkl. MwSt %
• Grunderwerbssteuer: 63.000 € bei 3,50 %
• Notarkosten: 27.000 € bei 1,50 %
• Grundbucheintrag: 9.000€ bei 0,50 %
   

Gesamtkosten 2.003.400,00 €

Heute bieten wir Ihnen eine sehr schöne Villa mit Penthousewohnung in Vigasio an. Erbaut wurde sie Anfang 1900 und besticht mit luxuriöser Ausstattung auf mehreren Ebenen. Das Anwesen hat ein Grundstück von 7000,00 m² Größe und ist bepflanzt mit Kiefern, Zedern aus dem Himalaja, Birken, Magnolien und Obstbäumen. Es verfügt über einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung.

• Original-Kamine
• Holzbalkendecken
• Schwimmbad
• Pool
• Alarm innerhalb und ausserhalb des Parks.

Vigasio liegt 15 km südlich von Verona in Venetien, in Norditalien, an der Etsch, etwa 59 m über dem Meeresspiegel am Austritt der sogenannten Brenner-Linie in der Po-Ebene. Seit 2000 gehört die Altstadt von Verona zum Weltkulturerbe.

Die Besichtigungstermine finden nach gegenseitiger Absprache statt. Es werden nur Einzeltermine, keine Sammeltermine vereinbart. Die geltenden Hygienevorschriften sind einzuhalten.

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