Exklusives Landhaus in Italien

Exklusives Landhaus in Italien

Artikelnummer: 1240

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  • Objektbeschreibung

    Heute bieten wir Ihnen ein besonderes und exklusives Landhaus, 20 km südlich der Grenze zur Toskana, gelegen in Bagnaia zum Verkauf an.
    Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 300,00 m2 und ein grosses Parkgrundstück von ca. 7000,00 m2. Zum Haus gehört ebenfalls eine zusätzliche Studio-Wohnung über 2 Etagen, mit einer Wohnfläche von ca. 110,00 m2, aufgeteilt in Wohn- und Schlafbereich, Küche und Bad.

    Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und sehr gepflegt. Dort finden Sie Obstbäume, Olivenbäume, Gemüsegarten, alte Eichen und viel englischen Rasen.

    Haustyp: Einfamilienhaus Etagenanzahl: 2 Provisionspflichtig: ja Provision:

    5,95 % Käuferprovision, inkl. 19 % MwSt Küche: Einbauküche
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 3

    Garten: ja
    Kamin: ja
    Wintergarten: ja
    Als Ferienhaus geeignet: ja
    Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage Möbliert: ja

    Qualität der Ausstattung: gehoben Verfügbar ab: nach Absprache Zustand: vollständig renoviert

  • Ausstattung

    • 15 m2 Ankleidezimmer mit vielen Schränken und Fächern und grossen Spiegeln
    • Über Küche eine Art Wintergarten mit 36 m2
    • Schränke aus Walnuss-Holz
    • Flure aus Teak-Holz
    • Einbauküche komplett und exklusiv eingerichtet mit Whirlpool-Geräten
    • Bad mit Jacuzzi und Dusche
    • Kamine

    Aussenbereich:

    • Doppelgarage
    • Grosser BBQ-Bereich
    • Brunnenbewässerung
    • Grosses Eisentor
    • Wasserfontaine auf Grundstück
    • Private Zufahrtsstrasse

    Zubehör:

    • John Deer Traktor-Rasen-Mäher
    • Honda Rasenmäher
    • Ackerfräse
    • Motorsäge
    • Regale in Garage
    • Gartenwerkzeuge
    • 6 eingetopfte Zitronen- und Orangenbäume
    • Satellitenanlage
  • Lage

    Bagnaia ist ein Stadtteil von Viterbo in der italienischen Provinz Viterbo. Bagnaia liegt 78 km nördlich von Rom und 6 km östlich des Stadtzentrums von Viterbo. Es liegt am Fuss der vulkanischen Monti Cimini und ist für seine Thermalquellen bekannt.

    Im eineinhalb Stunden Autofahrt erreichen Sie Rom oder den Flughafen Fiumicino. Unweit finden Sie Märkte, Restaurants, Bahnstation, Seen, Thermalbäder und auch Strände und vieles mehr.

  • Sonstiges

    Alle Renovierungen wurden mit grösster Sorgfalt ausgeführt und wurden genehmigt. Hochqualifizierte Techniker und bestes Material wurden eingesetzt. Das Haus mit Parkanwesen wird gerne für Veranstaltungen, Feiern- oder Hochzeiten gebucht.

    Es möchten sich bitte nur ernsthafte Interessenten melden die mit der Finanzierung bzw. Zahlung des Kaufpreises keine Probleme haben.

    Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass unsere Provision nicht verhandelbar ist. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.

980.000,00 €Preis
 

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